-
Запуск камина в Париже: возможно или нет?
У вас может быть пожар в дымоходе, когда вы живете в пригороде Парижа, если это не запрещено правилами кондоминиума и если была проведена чистка. Единственный запрет касается открытых каминов как основного средства отопления. Парижане могут использовать свои камины как дополнительное отопление и для своего удобства (открытый или закрытый очаг), как основное отопление (закрытый очаг, если оборудование соответствует стандартам выбросов и эффективности). В случае пика загрязнения префектура не рекомендует использовать открытые камины.
-
Дымоходы для кондоминиума, какие меры предосторожности предпринять перед сносом?
Дымоходы соединяют участок кондоминиума с дымовой трубой, расположенной на крыше. Правила совместной собственности обычно предусматривают, что эти трубопроводы составляют общие части. Совладелец, который намеревается снести существующий воздуховод на высоте своего участка, должен сначала получить согласие синдиката совладельцев. Запрос о разрешении вносится в повестку дня обычного общего собрания или созывается специально для рассмотрения этого запроса. Совладелец должен обосновать безвредность работы для совместной собственности и, в частности, объяснить устройства, используемые для поддержки оставшейся части дымохода.
У вас есть камин, и вам грозит катастрофа? Юрист Ганаэль Суссенс дает вам квалифицированный совет относительно условий, которые должны быть выполнены для страховки.
При возникновении претензии страховщик может отказаться от своей гарантии или значительно уменьшить сумму, если застрахованный не выполнил определенные юридические или договорные правила. Застрахованный всегда сможет обжаловать позицию своего страховщика в суде, но до вынесения решения, что может занять несколько лет, он - фактически в течение этого периода - будет лишен компенсации. Поэтому крайне важно хорошо знать свои обязательства, чтобы обезопасить себя от последствий отказа в гарантии., тем более что «пожарные» катастрофы относятся к числу самых серьезных. Пожар может привести к частичному или полному разрушению здания, в котором возник пожар, а также соседних зданий. Дым, жара и пламя также могут стать причиной серьезных травм и смерти. Следовательно, в этой области требуется максимальная строгость, чтобы в случае претензии воспользоваться подписанными гарантиями и иметь возможность столкнуться с вредными последствиями. Застрахованный должен соблюдать две серии обязательств: юридические и договорные.
Юридические обязательства вытекают из закона , постановлений (санитарных правил города Парижа, указа префектуры и т. Д.). Эти правила касаются, например, условий использования камина: разрешение, дополнительное отопление или главный ; и ее обслуживание: периодичность подметания, подметание профессионалом.
Какие договорные условия должны быть соблюдены, чтобы быть покрытым в случае претензии?
Условия договора - это те, которые зафиксированы в пунктах договора страхования, «полисе». Поэтому этот контракт и даже эти контракты необходимо внимательно прочитать. Ведь одно и то же жилье можно застраховать по разным полисам:
- Страхование «дома», если жилье находится в кондоминиуме.
- Что касается владельца, независимо от того, занимает он помещение или нет, и в этом втором случае мы говорим о политике PNO (не занимающий собственник).
- Страхование жильца (владельца, арендатора и т. Д.): Это страхование жилья от нескольких рисков.
- Страхователь, как правило, должен заявить своему страховщику, что он использует камин или печь, и указать, как он их использует. Застрахованный также должен поддерживать камин или печь, а не отвлекать ее от использования. Помимо прочего, невозможно преобразовать дополнительный нагреватель в основной нагреватель. Застрахованный должен соблюдать правила техники безопасности, то есть как следует закрывать отверстия закрытых очагов, например, топки.
Автор Ганаэль Суссенс, юрист, эксперт в области права недвижимости.