Ремонт или строительство, очень важно знать о возможных административных формальностях, связанных с вашим проектом. В зависимости от характера работ может потребоваться предварительная декларация или разрешение на строительство. Сосредоточьтесь!
Новые и существующие здания подлежат предварительному декларированию
Характеристики работы определяют, подлежат ли они этой административной формальности .
Все новые конструкции, размеры которых указаны ниже, требуют предварительного декларирования :
- Площадь пола больше 5 м² и меньше или равна 20 м².
- Высота более 12 м и площадь пола менее 5 м².
- Площадь бассейна менее или равна 100 м² для плавательных бассейнов, которые не закрыты или высота покрытия которых менее 1,80 м.
Соответствующие конструкции должны располагаться за пределами охраняемых территорий. Помимо этих критериев, требуется разрешение на строительство.
Какие работы подлежат разрешению на строительство?
На работы, не подлежащие предварительному декларированию, обычно требуется разрешение на строительство . Вот основные критерии:
- Площадь пола более 20 м² без учета защищенной зоны и под PLU для самостоятельного строительства.
- Площадь пола более 40 м², если вы строите в зоне PLU или POS (план землепользования), или защищенной, действительной для работ на существующей конструкции.
- Общая площадь созданных помещений увеличилась до более чем 150 м² после проведения работ по уже существующей конструкции .
Для ремонта или расширения зданий или памятников обязательно требуется разрешение на строительство. То же самое и с работами по изменению фасада или назначения здания .