Строительство террасы - это проект, который интересен при наличии необходимой поверхности. Есть несколько типов террас, и административные формальности варьируются в зависимости от каждого проекта.
Каковы нормативные критерии для строительства вашего патио?
Перед тем, как построить террасу , важно определить формальности, которым может подвергаться ваш проект. Чтобы понять, подлежит ли ваша будущая терраса административным формальностям, учитываются два критерия.
- Площадь следа;
- Характеристики (одноэтажный, приподнятый, наличие покрытия или кровли…).
В зависимости от этих критериев ваша терраса может подлежать либо декларации о работе, либо разрешению на строительство . Ваш проект также может быть освобожден от уплаты налогов.
Когда подавать заявление на получение разрешения на строительство патио?
Для строительства вашего патио требуется разрешение на строительство, если:
- Терраса возвышается или устанавливается на столбах высотой 60 см и более, а площадь ее основания превышает 20 м2.
- Терраса покрыта навесом или крышей и занимает площадь более 20 м2.
- Терраса балконного типа.
Когда объявлять о работе для вашего патио?
Предварительная декларация работ необходима, если ваша терраса имеет следующие характеристики:
- Одноэтажная терраса, покрытая тентом или крышей, площадью от 5 до 20 м2.
- Терраса на сваях площадью менее 20 м2.
Стоит отметить, что при строительстве одноэтажной открытой террасы не требуется никаких формальностей . То же самое и с террасой на крыше, но вы должны соблюдать правила городского плана вашего муниципалитета.