-
Обустройство гаража: дополнительная комната!
Обустройство гаража дает вам дополнительную комнату. Внимание, перед легальным запуском необходимо соблюдать определенные правила!
-
Проверьте, возможен ли проект
Прежде чем приступать к полной трансформации вашего гаража, оцените возможности вашего проекта!
-
Трансформация вашего гаража, на каких условиях?
Если площадь вашего гаража составляет от 10 до 20 м², требуется предварительная декларация о проведении работ .
-
Для площади более 20м²?
Если площадь вашего гаража более 20м², то потребуется разрешение на строительство .
-
Изменение внешнего вида
Переделка гаража в жилое помещение может привести к изменению внешнего вида дома. Затем необходимо будет подать запрос на модификацию фасада в мэрию.
-
Больше места!
Обустройство гаража позволит вам получить больше места, идеально подходящего, например, для дополнительного хранения.
-
Как преобразить свой гараж?
Вы можете использовать эту дополнительную комнату, чтобы сделать подвал или прачечную. Или игровая комната для детей!
-
Соблюдайте правила городского планирования
Перед началом любых работ проверьте, не подпадает ли ваш муниципалитет под действие местного городского плана. Если да, то знайте об этих правилах.
-
Когда следует обращаться за разрешением на строительство?
Если ваша площадь превышает 40 м2, необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство для ваших работ.
-
Вы должны сделать декларацию о работе?
Если вы измените внешний вид вашего дома, добавив окна, например, декларацию о работе может потребоваться.
-
Не строить без необходимых разрешений
Важно не проводить никаких работ без необходимых разрешений! В случае контроля к вам могут быть применены санкции.
-
Никаких дополнительных налогов
В принципе, превращение вашего гаража в жилое помещение не облагает дополнительным налогом.
-
Звукоизолированная комната
Воспользуйтесь возможностью сделать звуконепроницаемую комнату, чтобы играть на барабанах, не будя соседей!
-
Сколько стоит переоборудование гаража?
В среднем переоборудование гаража стоит от 500 евро за м2 при простой планировке до 1000 € за м2 за что-то более сложное.
-
shutterstock_1911267337
Вы хотите сэкономить несколько квадратных метров в своем доме, превратив свой гараж в офис или игровую комнату для ваших детей? Убедитесь, что вы знаете правила, которым нужно следовать в зависимости от размера вашего гаража.
Обустройство гаража может иметь несколько преимуществ. Это позволяет превратить комнату, которую вы обычно не используете, в функциональное место, например, в офис. Кроме того, проект оказывается менее сложным в настройке, чем пристройка к дому.Однако необходимо соблюдать определенные правила, чтобы обустроить свой гараж на законных основаниях.
Преобразование вашего гаража: нужно разрешение?
Хотите сэкономить место дома? Преобразование гаража в жилое помещение может быть правильной альтернативой, если вы узнаете о некоторых моментах до начала:
- Ваш гараж имеет площадь менее 10 м², никаких особых действий не требуется, если только вы не планируете сносить несущие стены.
- Планировка вашего гаража вызывает изменение внешнего вида вашего дома, вы должны подать запрос на изменение фасада в мэрию.
- Поверхность гаража составляет от 10 до 20 м², необходимо предварительное заявление о проведении работ.
- Площадь этажа более 20 м², требуется разрешение на строительство.
- Гараж увеличивает общую площадь вашего дома до 170 м², разрешение на строительство обязательно. Кроме того, необходимо будет проверить, не превышен ли коэффициент занятости земли (COS).
Однако необходимо обратиться в местную мэрию и, в частности, в отдел городского планирования, чтобы узнать необходимые разрешения.
Зачем превращать гараж в гостиную?
Преобразование вашего гаража может быть возможностью добавить дополнительную комнату к вашему дому, не выбирая пристройку. Гараж может быть игровой комнатой для детей или личным пространством, где можно заниматься любимым делом или работать из дома. Также можно представить себе подвал или прачечную. Хороший способ сэкономить место в вашем доме, не уменьшая начальную площадь вашей земли.
Переделка гаража в жилую комнату: сколько это стоит?
Чтобы превратить гараж в жилую комнату, цены могут варьироваться от простых до двойных. Ведь на простую планировку уходит около 500€ за квадратный метр. За эту цену вы можете получить дополнительную спальню, кабинет или игровую площадку для детей. Для ванной комнаты или кухни потребуется около 1000 € за м2. Эти жилые помещения требуют более технических и дорогих элементов.
Какие вопросы вы должны задать себе, прежде чем превратить свой гараж в дом?
Прежде чем начать работу и украсить свой гараж, необходимо задать юридические вопросы. Сначала спросите себя, нужно ли получать авторизацию. Будьте бдительны и не лезьте в неизвестность. Действительно, вы подвергаете себя потенциальным юридическим санкциям. Поэтому важно быть хорошо информированным, прежде чем приступать к ремонту.Как объяснялось ранее, требуемые разрешения зависят от площади вашей комнаты. Спросите свою ратушу, прежде чем атаковать!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Гараж: 12 единиц хранения ИКЕА для оптимизации пространства
- Гараж: 9 советов по уборке сверху донизу
- Пристройка к дому: как сократить бюджет?