Покупка новой недвижимости: как ее профинансировать?

Покупка новой недвижимости – проект, требующий значительных вложений. К счастью, есть несколько устройств, позволяющих гражданам Франции более легко получить доступ к собственности. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем в первый раз или нет, вы можете воспользоваться определенными кредитами для финансирования покупки нового дома.

Помогли кредиты на покупку нового жилья

Кредиты с поддержкой – это инструменты, дополняющие традиционный банковский кредит. Некоторые из них являются национальными предложениями, в то время как другие могут конкретно касаться региона, местности или определенных социально-профессиональных категорий. В любом случае, этой финансовой помощи не следует пренебрегать.

Кредит с нулевой процентной ставкой (PTZ)

Если вы выберете новую программу недвижимости, займ с нулевой процентной ставкой - одна из самых известных финансовых возможностей, которыми вы можете воспользоваться. Как следует из названия, это дополнительный кредит, который предоставляется вам с нулевой процентной ставкой (его могут предложить только банки, подписавшие соглашение с государством). Это интересный рычаг, широко используемый в дополнение к ипотеке покупателями впервые. Это позволяет более спокойно финансировать вступление в собственность нового жилья. Однако, чтобы получить доступ к этому кредиту, должны быть выполнены определенные очень специфические условия.

Жилищный кредит

Этот вспомогательный кредит предлагается сотрудникам и досрочно выходящим на пенсию частным компаниям, в которых работает не менее 10 сотрудников, желающих стать владельцами нового дома. Большим преимуществом этого кредита является то, что он имеет фиксированную ставку в размере 1%. Любой сотрудник может получить жилищную ссуду без каких-либо условий трудового стажа в компании. Максимальная сумма, которую вы можете получить, составляет 40 000 евро, в зависимости от местоположения объекта, на который вы нацелены.

Кредит социального присоединения (PAS)

PAS – это утвержденный кредит, предоставляемый в зависимости от наличия средств в рамках покупки основного места жительства. Этот кредит, созданный в 1993 году, предлагает множество преимуществ, в том числе ограниченную процентную ставку. Это касается не только тех, кто впервые покупает. Тем не менее, это зависит от нескольких довольно строгих критериев, которые в основном касаются положения заемщика, типа соответствующего имущества и его местонахождения.

Финансирование покупки недвижимости за счет всех или части ваших активов

Для финансирования вашей новой недвижимости личный вклад является существенным преимуществом. Это могут быть ваши собственные сбережения, пожертвование, продажа доброй воли или наследство.

Чтобы внести личный вклад, вы также можете перепродать свой дом. Это также самое простое решение, если вы уже являетесь домовладельцем и ищете дом большего размера. Эта продажа позволит вам купить новую новую квартиру, не беря слишком много кредита. Кроме того, личный вклад увеличивает ваши шансы на получение выгодных условий ипотеки в банке.

Взять жилищный кредит

Ипотека – классический способ финансирования нового или старого проекта недвижимости. Чтобы получить его легко, вам нужно построить прочную основу, чтобы убедить банки. Платежные ведомости, банковские выписки, сберегательные ведомости, налоговые уведомления, доходы от собственности, алименты, другие текущие банковские кредиты, все эти документы позволят банкам оценить вашу кредитоспособность в соответствии с вашими доходами и расходами.

Возможно, вы сможете погасить этот кредит с помощью одного из дополнительных кредитов с поддержкой, упомянутых выше.