Во время зимних каникул принудительное выселение жильца из жилого помещения невозможно. Действительно, он начался 1 ноября и действует до 31 марта 2023 года.
"
Что такое зимние каникулы?
Зимние каникулы – это период, в течение которого арендатор защищен от выселения.С 1 ноября текущего года до 31 марта следующего года, то есть в самый холодный период года, запрещается любое выселение неплатежеспособного нанимателя и других незаконных жильцов.
Когда в этом году начнутся зимние каникулы?
Зимние каникулы, реформированные законом «Алур», продлены на пятнадцать дней (статья L 412-6 Гражданско-процессуального кодекса). Зимний перерыв длится пять месяцев; он начинается каждый год 1 ноября и заканчивается 31 марта следующего года (вместо прежнего 15 марта) и это независимо от города, в котором находится арендуемое жилье. В зимний сезон 2022 года даты зимних каникул со вторника, 1 ноября 2022 года, по пятницу, 31 марта 2023 года.
Может ли арендодатель инициировать процедуру выселения во время зимних каникул?
Зимние каникулы фактически не противоречат вынесению судьей решения об исключении.В связи с этим было также установлено, что перемирие никоим образом не мешает судье распорядиться об освобождении помещения путем наложения штрафа, предназначенного для поощрения арендатора к скорейшему выезду.
Какие штрафы предусмотрены за нарушение зимнего перерыва?
Несоблюдение арендодателем зимних каникул является правонарушением, даже если жильцы подверглись процедуре выселения. Арендодатель, который сам выселяет арендатора, подлежит 3 годам тюремного заключения и штрафу в размере 30 000 евро (статья 226-4-2 Уголовного кодекса).
Эта санкция может быть дополнена осуждением к возмещению ущерба лицу, незаконно занимающему его имущество.