Возвышение является возможным и все более распространенным решением для увеличения дома. Но прежде чем приступить к работе, необходимо ознакомиться с действующими правилами. Пояснения
"
Вы интересуетесь действующими нормами в отношении высоты дома? Хотите увеличить свою жилую площадь?
Каковы текущие правила строительства дома?
Высота, что это такое?
Подъем дома - это операция, заключающаяся либо в добавлении дополнительного этажа ко всему жилому помещению или его части с целью увеличения поверхности его пола, либо в поднятии крыши для получения высоты под чердаком. Таким образом, они станут конвертируемыми.
В обоих случаях внешний вид вашего жилья будет изменен. Поэтому, чтобы узнать, получится у вашего строительного проекта или нет, необходимо соблюдать ряд процедур и правил.
Обратитесь к плану местного градостроительства (PLU) вашей ратуши
С 2000 года PLU заменил план землепользования или POS. Его роль? Курирование строительных проектов в муниципалитетах. Среди прочего, он устанавливает правила, которым необходимо следовать в отношении архитектурных предписаний, максимально разрешенной высоты зданий или застраиваемых зон.
Запросите технико-экономическое обоснование у строителя
Перед началом работ по возведению дома необходимо провести технико-экономическое обоснование. Он определит и проверит, поддержат ли существующие фонды такое расширение. Архитектор, руководитель проекта, специализированное бюро технического проектирования, это профессионалы, которые могут выполнить ТЭО работ по возведению дома.
Подъем дома: какие разрешения требуются?
Высота вашего дома автоматически меняет его внешний вид. Поэтому, в зависимости от особенностей проекта, работы требуют депозита:
- Предварительное заявление о работе.
Эта административная бумага позволяет проверить, соответствует ли проект фасада градостроительным правилам, действующим в мэрии, где построен дом.В принципе, этот документ необходим для выполнения небольших проектов и должен быть предоставлен в двух экземплярах.
- Запрос на получение разрешения на строительство
Запрос на получение разрешения на строительство является обязательным, если проект возведения дома касается площади более 40 м2 В общем, это зависит от архитектора или проекта менеджер, чтобы оставить его в муниципалитете, где работа имеет место. После получения разрешения на строительство владельцу выдается квитанция.
Поднять дом: сколько это стоит?
Стоимость работ по возведению дома зависит от различных критериев, а именно:
- Сложность сайта;
- Созданная поверхность;
- Материалы, использованные при проведении работ: бетонный блок, дерево
Какие бы работы ни выполнялись, возведение дома требует большого бюджета. Чтобы получить лучшую цену, лучше всего связаться с несколькими профессионалами, а затем сравнить их предложения.