-
Что делать перед сдачей в аренду?
По окончании срока аренды арендатор должен вернуть квартиру в том состоянии, в котором он оставил ее полученной , рискуя больше никогда не увидеть свой депозит.
-
Комплексная уборка
Чистка плиты, духовки, полировка паркета
-
От пола до потолка
Перед выездом из арендованного жилья необходимо сделать генеральную уборку!
-
Проверка состояния стен
Перед выездной инвентаризацией Арендатор должен проверить состояние стен. Если они в хорошем состоянии, перекрашивать их не нужно.
-
Проверьте состояние окон
Перед передачей ключей убедитесь, что двери и окна вашего жилья в хорошем состоянии.
-
Посмотрите на сантехнику
Посмотрите и на сантехнику. Оставив его в плохом состоянии до выхода из инвентаря, вы рискуете не вернуть свой депозит.
Вы планируете покинуть арендованное жилье? Последняя должна быть безупречной на момент выездной инвентаризации. Прежде чем вернуть ключи владельцу, на вас возлагается определенное количество заданий.
Вы планируете вернуть дом или квартиру, которую занимаете? Перед выходом инвентаря необходимо провести некоторые ремонтно-очистительные работы.
Полная очистка
По окончании срока аренды арендатор обязан вернуть свое жилье в том состоянии, в котором он его получил. Поэтому, прежде чем передать ключи владельцу или агентству, занимающемуся арендой, необходимо провести полную уборку. Например, это может быть стирка и чистка:
- окна и зеркала;
- туалеты, раковины и душ;
- подсобные части помещения, такие как терраса, сад, подвал и гараж;
- вытяжка, варочные панели, VMC и духовка;
- плинтуса, дверные и оконные ручки;
- стены и напольные покрытия каждой жилой комнаты.
Если вы сдаете меблированную аренду, учтите:
- стирка и складывание домашнего белья;
- разморозить морозильник и холодильник;
- мыть посуду.
Полезно знать: помимо уборки необходимо очистить чердак и подвал.
Проверьте состояние стен и закрытия помещения
Чтобы избежать возможного вычета арендной платы, вы должны проверить состояние стен и закрытия жилья, прежде чем покинуть арендную плату. Поэтому подумайте, например, о:
- удалить ногти или наклейки;
- заполните все отверстия в дюбелях, оставленные гвоздями в стенах;
- прочистить трубы;
- перекрасить стены, если они повреждены или испачканы;
- заменить или отремонтировать порванные обои;
- задействуйте двери, окна и шкафы;
- починить оконные или дверные ручки;
- восстановить рольставни и жалюзи в хорошем состоянии.
Вы должны знать, что во время арендной платы часто происходит износ стен, полов и определенного оборудования в помещении. Во избежание споров важно различать износ, возникающий в результате ухудшения имущества арендатором, и износ, известный как «естественный». Последнее регулируется постановлением от 30.03.2016 № 2016-382, которым определен порядок установления описи имущества и учета ветхости жилых помещений, сдаваемых в аренду для использования в качестве основного жилья.
Проверить состояние сантехники
Вы также должны проверить состояние сантехники, прежде чем покинуть арендованное жилье. Для этого пройдите на кухню и в ванную, затем проверьте состояние уплотнителей.Если они повреждены или пожелтели, замените их. Цепи для ванны или раковины также должны быть заменены, если они сломаны. То же самое касается насадки для душа. В случае протечки водопровода немедленно сообщите об этом владельцу. Эта мера необходима, чтобы определить, кто будет платить за ремонт, вы или последний. Это также позволяет вам установить возможную оценку для устранения ущерба как можно скорее, прежде чем ключи будут переданы.